🎯 Годишна цел
📥 Добави Резервация
💰 Сума:
📤 Добави Разход
Последни Приходи
Последни Разходи
📥 Добавяне на Резервация
💰 Сума:
📤 Добавяне на Разход
📊 Приходи vs Разходи по месец —
🍩 Приход по канал
📅 Месец по Месец
| МЕСЕЦ | ПРИХОДИ | РАЗХОДИ | ПЕЧАЛБА | НОЩУВКИ | ΔYoY |
|---|
🏠 По Имот —
| ИМОТ | ГРУПА | ПРИХОДИ | РАЗХОДИ | ПЕЧАЛБА | НОЩУВКИ | Ср. ЦЕНА/НОЩ | BREAK-EVEN |
|---|
📡 Анализ по Канал
🧾 Данъчна Оценка (ЕООД)
Изчислено на база: Корпоративен данък 10% → Дивидент данък 5% = ~14.5% ефективна ставка (ЕООД)
ЕТ алтернатива: 15% ДДФЛ върху брутната печалба. При печалба под €15,000/год ЕООД е по-изгодно.
ЕТ алтернатива: 15% ДДФЛ върху брутната печалба. При печалба под €15,000/год ЕООД е по-изгодно.
🎯 Годишна Цел —
💡 Промени годишната цел от ⚙️ Настройки
📈 5-Годишен План (редактируем)
💡 Как да увеличите приходите
📸 По-добри снимки
Качествените снимки увеличават средната цена с до 30%
⭐ 5-звездни ревюта
Благодарствено съобщение след всеки гост
💰 Динамично ценообразуване
PriceLabs вдига цените автоматично в пиков сезон
📱 Бързи отговори
Под 1 час отговор = +30% повече резервации
🏠 Управление на Имоти
ДОБАВИ НОВ ИМОТ
💡 Групата е незадължителна — за оператори с комплекси (напр. "Флора", "Роял Плаза"). Поддържат се неограничен брой имоти.
👥 Собственици на Имоти
ДОБАВИ СОБСТВЕНИК
💡 За property managers: създай собственик за всеки реален собственик на имот. После прикачи имотите към тях. Месечните отчети се генерират автоматично.
🔁 Автоматични разходи
ДОБАВИ АВТО-РАЗХОД
💡 Авто-разходите се добавят в "Разходи" автоматично при отваряне на приложението на съответната дата.
🎯 Годишна Цел
📄 Експорт за счетоводител
Генерирай 1-странен PDF с пълен годишен отчет: приходи, разходи, печалба по имот и месец, EOOD данъчна оценка.
👤 Акаунт
📋 Отчет за собственик
Генерирай месечен отчет с всички приходи и разходи за избран собственик. Експортирай като PDF за изпращане.